1. Naturaleza jurídica y características generales del usufructo El derecho de usufructo es un derecho real que consiste en la facultad de gozar de una cosa con cargo de conservar su forma y sustancia, y de restituirla a su dueño, si la cosa no es fungible¹. Consiste en un desmembramiento del dominio, mediante el cual se divide la propiedad plena en dos derechos independientes que coexisten sobre un mismo inmueble². Por un lado, el usufructuario adquiere las facultades de uso

La constitución o reserva de un usufructo vitalicio no exige, por sí misma, que se pague precio: puede nacer de una donación, de un testamento, de una venta u otro acto entre vivos. El precio se vuelve indispensable cuando las partes pretenden celebrar una compraventa de la nuda propiedad, porque este contrato exige que una parte dé una cosa y la otra pague dinero por ella.¹ La importancia jurídica de cuantificar correctamente no es meramente notarial ni tributaria. Determina

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Usufructo Vitalicio Simultáneo en Bien Raíz: Requisitos de Actuación Conjunta y Autorización de Terceros en Chile