I. Planteamiento del problema El Decreto Ley N° 2.695, de 1979, permite que quien posea materialmente un inmueble durante cinco años, en forma continua, exclusiva y sin violencia ni clandestinidad, inicie ante el Ministerio de Bienes Nacionales un procedimiento de regularización que culmina —salvo oposición— con la inscripción del predio a su nombre y, transcurridos dos años desde esa inscripción, con la adquisición del dominio por prescripción.1 Para el titular inscrito que

I. El problema Alguien compra un inmueble. Inscribe la compraventa en el Conservador de Bienes Raíces. Semanas después recibe una notificación de la Tesorería General de la República (en adelante TGR): hay contribuciones de bienes raíces impagas de varios semestres anteriores a su adquisición y pretende embargar el predio. La pregunta surge de inmediato: ¿debe pagar el nuevo dueño las deudas del vendedor? El mismo escenario —con protagonistas invertidos— se plantea desde el o

Imagine que cometió un error hace quince años. Cumplió la pena. Sus antecedentes quedaron eliminados al amparo del DL 409. Pero al escribir su nombre en Google, el pasado reaparece: la noticia de la detención, el titular del proceso, la foto policial. ¿Tiene usted algún derecho a que ese contenido desaparezca de los resultados del buscador? La respuesta del ordenamiento chileno es matizada, oscilante, y está en plena transformación. I. LA MEMORIA INFINITA DE INTERNET COMO PRO

Una situación frecuente para muchos contribuyentes es descubrir que mantienen antiguas deudas de impuestos en los registros fiscales, respecto de las cuales la Tesorería General de la República (TGR) aún no ha iniciado gestiones de cobranza. Frente a esto, surge una pregunta estratégica crucial: ¿Es factible ejercer una "acción de prescripción" de manera proactiva para limpiar el historial tributario antes de recibir un requerimiento de pago, o se debe esperar a ser demandado

Una hipoteca puede sobrevivir durante décadas a la deuda que la originó. El inmueble queda gravado en el Registro de Hipotecas y Gravámenes del Conservador de Bienes Raíces con una inscripción que nadie cancela: el acreedor falleció, la empresa acreedora se disolvió, o simplemente la deuda fue pagada pero nadie firmó la escritura de alzamiento. El propietario no puede vender libremente; el banco no financia; el comprador huye. La pregunta práctica es una sola: ¿qué hace el du

1. La regla general del tránsito y el pago de indemnizaciones En el ámbito del derecho inmobiliario y rural, los conflictos de aislamiento territorial son sumamente frecuentes. La regla general establece que si un predio carece de toda comunicación con el camino público por la interposición de otros terrenos, su dueño tiene el derecho de imponer la servidumbre de tránsito sobre los predios colindantes.¹ Sin embargo, la ley civil exige como contrapartida ineludible que el bene

Cuando se ordena un sumario administrativo contra un funcionario público, la ley establece una regla fundamental: el abogado o funcionario designado para investigar —llamado "fiscal"— debe tener igual o mayor grado o jerarquía que el funcionario investigado. Esta exigencia no es un capricho procesal. Responde al principio constitucional de debido proceso (art. 19 N° 3 de nuestra Constitución) y garantiza que quien instruye la causa tenga la independencia necesaria para juzgar

I. Introducción En junio de 2026, el pleno de la Corte Suprema adoptó una decisión de alcance inédito: abrir1 56 cuadernos de remoción contra jueces, ministros y funcionarios del Poder Judicial que habían salido del país o asistido a casinos mientras gozaban de licencias médicas. La decisión no era aislada: antes de ella, muchos de esos mismos magistrados habían sido sometidos a procedimientos disciplinarios conforme al Código Orgánico de Tribunales (COT)2 y al Auto Acordado

El sistema del Registro de Empresas y Sociedades (en adelante RES), conocido coloquialmente como "Empresa en un Día", ha cumplido un ciclo innegable en el fomento del emprendimiento inicial. Empero, la práctica forense en la Región de Los Lagos nos demuestra de forma persistente que la aparente agilidad de este puerto digital suele transformarse en un escollo técnico severo a medida que los negocios se consolidan y sus estructuras jurídicas adquieren real complejidad. Frecuen

La Ley N° 18.101, que regula el arrendamiento de predios urbanos en Chile, contiene una norma cuyo alcance ha generado interrogantes en la práctica forense, especialmente respecto del significado de los términos empleados y sus consecuencias procesales. Nos referimos al artículo 16, que establece un impedimento temporal para reintentar acciones de desahucio y restitución después de haber sido rechazadas. Este análisis pretende aclarar el texto vigente, su fundamento normativo

1. Corte Suprema Tribunal: Corte Suprema Fecha del fallo: 25 de junio de 2024 Rol de la causa: 38.128-2023 Doctrina asentada: Este fallo consagra rigurosamente el deber de seguridad en el consumo exigible a las instituciones bancarias, estipulado en el artículo 3 letra d) de la Ley N° 19.496. La Corte determina que el banco tiene la obligación legal y técnica de contar con sistemas de monitoreo continuo que identifiquen, evalúen y bloqueen en el menor tiempo posible operacion