En la dinámica inmobiliaria, la cláusula final de las escrituras públicas que reza "Se faculta al portador de copia autorizada... para requerir las inscripciones..." es la piedra angular que permite la operatividad del sistema registral sin la presencia física de los contratantes. Jurídicamente, esta cláusula encierra una oferta de mandato a persona indeterminada , que se perfecciona cuando el portador requiere la inscripción¹. Un escenario temido por abogados y notarios es

En la teoría clásica del mandato, la muerte es la causal de extinción por excelencia. Al ser un contrato intuitu personae , basado en la confianza recíproca, el fallecimiento del mandante o del mandatario pone fin a la gestión¹. Sin embargo, la dinámica de los negocios y la necesidad de continuidad patrimonial han forzado al derecho a reconocer excepciones donde la voluntad del mandante se proyecta más allá de su vida biológica. Aquí surge una confusión habitual en el foro: ¿

Después de esta infografía, desarrollo a fondo del tema 1. Introducción: El Contrato de Mandato en la Legislación Chilena El contrato de...