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INFORMES LEGALES
Artículos elaborados por nuestro estudio, con asistencia de iA de nivel profesional. Verifique la información antes de tomar decisiones al respecto.
El usufructo vitalicio en chile: cómo obtener capital de su propiedad sin perder el derecho a vivir en ella
1. Naturaleza jurídica y características generales del usufructo El derecho de usufructo es un derecho real que consiste en la facultad de gozar de una cosa con cargo de conservar su forma y sustancia, y de restituirla a su dueño, si la cosa no es fungible¹. Consiste en un desmembramiento del dominio, mediante el cual se divide la propiedad plena en dos derechos independientes que coexisten sobre un mismo inmueble². Por un lado, el usufructuario adquiere las facultades de uso
Mario E. Aguila
3 sept
El embargo y remate del derecho de usufructo por deudas personales
1. El mito de la protección patrimonial absoluta Es una creencia sumamente extendida en Chile que, al transferir la nuda propiedad de un inmueble a los hijos y reservarse el usufructo vitalicio, el patrimonio queda absolutamente blindado contra los acreedores. Muchas personas asumen que, por no ser los dueños plenos de la casa, los bancos o casas comerciales no podrán tocar su derecho a vivir en ella. Sin embargo, esta es una concepción jurídicamente errada. El derecho real d
Mario E. Aguila
4 jun
El usufructo constituido con posterioridad a una hipoteca: su eficacia frente al acreedor hipotecario
El jurista Andrés Cuneo Macchiavello publicó una monografía titulada "El usufructo constituido con posterioridad a una hipoteca: su eficacia frente al acreedor hipotecario " en la Revista de Derecho y Jurisprudencia (Edición Bicentenario, Doctrinas Esenciales, Derecho Civil, Bienes, Tomo LXXXV, Nro. 3, páginas 113 a 123). En esta obra, el autor aborda el problema de la oponibilidad de un usufructo constituido sobre un inmueble previamente hipotecado, proponiendo una novedos
Mario E. Aguila
6 mar
Acción de desposeimiento en contra del usufructuario del inmueble hipotecado, intentada por el acreedor adjudicatario de la nuda propiedad
El jurista Jorge López Santa María publicó una monografía titulada "Acción de desposeimiento en contra del usufructuario del inmueble hipotecado, intentada por el acreedor adjudicatario de la nuda propiedad" en la R evista de Derecho y Jurisprudencia (Edición Bicentenario, Doctrinas Esenciales, Derecho Civil, Bienes, Tomo LXXXII, Nro. 3, páginas 682 a 691). En esta obra, el autor aborda la improcedencia jurídica de intentar la acción de desposeimiento contra el usufructuar
Mario E. Aguila
6 mar
Cesión a Título Gratuito del Derecho Real de Usufructo Vitalicio en Chile
Después de esta infografía, desarrollo del tema en profundidad. I. Introducción: Planteamiento de la Cuestión El presente informe aborda...
Mario E. Aguila
21 jul 2025
Usufructo Vitalicio Simultáneo
Usufructo Vitalicio Simultáneo en Bien Raíz: Requisitos de Actuación Conjunta y Autorización de Terceros en Chile
Mario E. Aguila
18 mar 2025
El Usufructo en el Derecho de Alimentos en Chile
El derecho de alimentos en Chile, consagrado en el Código Civil y en la Ley N° 14.908 sobre Abandono de Familia y Pago de Pensiones...
Elizabeth Sanchez
12 mar 2025
El Usufructo en Chile
1. ¿Qué es realmente el usufructo? Entendiendo el dominio Para comprender a fondo el usufructo, es necesario visualizar el derecho de propiedad (el dominio) como un conjunto de poderes. Imagina que ser dueño de una propiedad es como tener una manzana entera. Esa "manzana" agrupa tres facultades esenciales que te otorga la ley: El Uso (ius utendi): El derecho a utilizar o servirte de la cosa (por ejemplo, vivir en la casa). El Goce (ius fruendi): El derecho a quedarte con los
Mario E. Aguila
19 feb 2025
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