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Artículos elaborados con asistencia de iA. Rogamos verificar normas y sentencias, antes de usar en juicio. Consulte con un abogado antes de tomar decisiones.
Más allá de los Vicios Redhibitorios: El Error en la Cualidad Esencial como remedio frente a la Inhabitabilidad Acústica en la Compraventa Inmobiliaria
Introducción La compraventa de un inmueble destinado a vivienda supone, para cualquier comprador razonable, que el bien adquirido cumple con las condiciones mínimas de habitabilidad que permitan el descanso, la intimidad y el goce pacífico del hogar. Sin embargo, la realidad muestra que un número creciente de compradores descubre, una vez instalados, que su vivienda padece de una deficiencia constructiva particularmente insidiosa: la falta de aislación acústica adecuada, que
Mario E. Aguila
hace 4 días
¿Compró algo defectuoso pero prefiere quedárselo? La Acción Quanti Minoris y la rebaja del precio
En el tráfico jurídico diario, es común que una persona adquiera un bien —sea un vehículo, una maquinaria o una propiedad— y, con el tiempo, descubra defectos que no eran visibles al momento de la compra. La reacción natural suele ser querer devolver el bien y recuperar el dinero. Sin embargo, muchas veces el comprador ya ha realizado inversiones en la cosa, la necesita para su negocio o, simplemente, prefiere conservarla a pesar de los desperfectos. El Código Civil chileno
Mario E. Aguila
30 ene
Vicios Redhibitorios en el Derecho Civil Chileno
El Código Civil chileno, en la sección que regula el contrato de compraventa, establece la obligación de saneamiento por vicios redhibitorios. Esta obligación, que se fundamenta en el principio de la buena fe contractual, tiene como objetivo proteger al comprador cuando adquiere una cosa que presenta defectos ocultos que la hacen inadecuada para su uso normal o disminuyen su valor. Definición legal de vicios redhibitorios La acción redhibitoria se define como la facultad que
Mario E. Aguila
19 feb 2025
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