1. El mito del hallazgo y la regla de la "invención" Es muy común escuchar el popular dicho "el que lo encuentra se lo queda", especialmente cuando en remodelaciones o excavaciones de propiedades antiguas aparecen objetos de valor. Sin embargo, el ordenamiento jurídico chileno tiene reglas estrictas para resolver estos casos. El Código Civil regula estas situaciones bajo la figura de la "invención o hallazgo", que es una especie de ocupación por la cual el que encuentra una c

1. El mito de la protección patrimonial absoluta Es una creencia sumamente extendida en Chile que, al transferir la nuda propiedad de un inmueble a los hijos y reservarse el usufructo vitalicio, el patrimonio queda absolutamente blindado contra los acreedores. Muchas personas asumen que, por no ser los dueños plenos de la casa, los bancos o casas comerciales no podrán tocar su derecho a vivir en ella. Sin embargo, esta es una concepción jurídicamente errada. El derecho real d

1. La fuerza de la naturaleza y las reglas de la accesión En un país con una geografía tan dinámica como Chile, fuertemente marcado por la crisis hídrica y las variaciones climáticas severas, los límites físicos de los predios rurales colindantes a ríos y lagos suelen sufrir grandes alteraciones. La respuesta jurídica a la modificación de estas fronteras naturales se encuentra en la figura legal de la "accesión", consagrada en el artículo 643 del Código Civil chileno . Esta i

1. El problema frecuente al comprar propiedades rurales Muchas personas invierten sus ahorros en la compra de una parcela o un campo agrícola, esperando que la propiedad se entregue con todo lo que vieron al visitarla. Sin embargo, al recibir las llaves, descubren con sorpresa que el vendedor se ha llevado los tractores, los sistemas de riego, las vasijas y los animales de labranza. Este conflicto, sumamente cotidiano en Chile, nace por el desconocimiento de una regla fundame

La entrada en vigencia de la Ley N° 21.220 incorporó al Código del Trabajo una regulación especial para modernizar las formas de prestación de servicios, regulando expresamente el trabajo a distancia y el teletrabajo. Con esto, las empresas y los trabajadores han adoptado cada vez más modelos "híbridos", mezclando días en la oficina con días en la casa. Sin embargo, implementar correctamente una jornada híbrida requiere cumplir con formalidades estrictas para no vulnerar los

La globalización, el incremento exponencial de los flujos migratorios y la interconectividad de los mercados laborales han transformado estructuralmente las dinámicas de las relaciones de familia. En el ordenamiento jurídico chileno, la obligación de proveer alimentos, consagrada históricamente en el artículo 321 del Código Civil, enfrenta en la actualidad el complejo desafío de su exigibilidad extraterritorial.1 Cuando el acreedor alimentario (alimentario) y el deudor (alime

1. ¿Qué es el derecho real de habitación y en qué se diferencia del usufructo? En la planificación patrimonial familiar, es frecuente recurrir al usufructo para asegurar la vivienda de un ser querido, pero existe una figura jurídica mucho más protectora frente a los problemas de deudas: el derecho real de habitación.¹ Nuestro Código Civil lo define como un derecho real que consiste en la facultad de gozar de una parte limitada de las utilidades de una cosa; tomando el nombre

1. El derecho a cerrar los predios y el origen del conflicto En la vida vecinal, uno de los derechos más básicos es delimitar y proteger la propiedad. Todo dueño de un predio tiene el derecho de cerrarlo o cercarlo por todas partes, ya sea mediante paredes, fosos o cercas vivas. Esta facultad no es discrecional ni renunciable: como precisa Hernán Corral Talciani, el cerramiento constituye "una facultad inalienable e imprescriptible del dominio", que a la vez opera "como una l

1. El drama de edificar en la parcela de familiares y la accesión Es sumamente común en Chile que una pareja joven decida construir su casa en el patio, la parcela o el campo de sus suegros o padres, confiando exclusivamente en los lazos familiares. Sin embargo, cuando las relaciones se quiebran o los dueños originales fallecen, surge la inevitable pregunta jurídica sobre de quién es la propiedad edificada. El ordenamiento civil resuelve este problema mediante la figura de la

1. La patología del sistema registral chileno: Las inscripciones paralelas El sistema registral inmobiliario chileno fue diseñado bajo un ideal de absoluta certeza y publicidad, donde cada bien raíz debería contar con un historial único e ininterrumpido. Sin embargo, la realidad de los negocios y los errores administrativos han dado lugar a una grave patología jurídica conocida como "inscripciones paralelas de dominio". Esta situación anómala se presenta cuando en el Conserva

1. La copropiedad y la amenaza del tercero ocupante En la práctica inmobiliaria chilena, es sumamente frecuente que un bien raíz pertenezca a varias personas en estado de indivisión. El ejemplo más clásico es el de la comunidad hereditaria, donde varios hermanos son dueños de una misma casa o campo tras el fallecimiento de sus padres. Uno de los mayores riesgos patrimoniales que enfrentan estas comunidades es que un tercero, absolutamente ajeno a los copropietarios, ocupe mat

1. Evolución Jurisprudencial y Superación del Rechazo Histórico Durante gran parte de nuestra historia jurídica, la jurisprudencia y la doctrina tradicional chilena rechazaron de manera sistemática la posibilidad de indemnizar el daño moral derivado del incumplimiento de un contrato. Este rechazo histórico se fundaba principalmente en una interpretación exegética y literal del artículo 1556 del Código Civil. Dicha disposición señala expresamente que la indemnización de perjui

1. El concepto y clasificación temporal de los bienes En el ámbito del derecho patrimonial, la clasificación de los bienes atendiendo a su existencia en el tiempo permite distinguir entre cosas presentes y cosas futuras¹. Las cosas presentes son aquellas que tienen una existencia real y efectiva en la naturaleza al momento de constituirse la relación jurídica que las considera². Por el contrario, las cosas futuras son aquellas que no tienen una existencia real al momento de c