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Jornada Híbrida: Reglas, opciones y requisitos legales del trabajo a distancia parcial en Chile
La entrada en vigencia de la Ley N° 21.220 incorporó al Código del Trabajo una regulación especial para modernizar las formas de prestación de servicios, regulando expresamente el trabajo a distancia y el teletrabajo. Con esto, las empresas y los trabajadores han adoptado cada vez más modelos "híbridos", mezclando días en la oficina con días en la casa. Sin embargo, implementar correctamente una jornada híbrida requiere cumplir con formalidades estrictas para no vulnerar los

Mario E. Aguila
4 jun


Demanda de Alimentos Transfronteriza: Marco Regulatorio, Cooperación Internacional y Ejecución Patrimonial en Chile.
La globalización, el incremento exponencial de los flujos migratorios y la interconectividad de los mercados laborales han transformado estructuralmente las dinámicas de las relaciones de familia. En el ordenamiento jurídico chileno, la obligación de proveer alimentos, consagrada históricamente en el artículo 321 del Código Civil, enfrenta en la actualidad el complejo desafío de su exigibilidad extraterritorial.1 Cuando el acreedor alimentario (alimentario) y el deudor (alime
Elizabeth Sanchez
2 jun


El derecho real de habitación: una coraza legal inembargable e intransferible para proteger a un familiar
1. ¿Qué es el derecho real de habitación y en qué se diferencia del usufructo? En la planificación patrimonial familiar, es frecuente recurrir al usufructo para asegurar la vivienda de un ser querido, pero existe una figura jurídica mucho más protectora frente a los problemas de deudas: el derecho real de habitación.¹ Nuestro Código Civil lo define como un derecho real que consiste en la facultad de gozar de una parte limitada de las utilidades de una cosa; tomando el nombre

Mario E. Aguila
1 jun


Muros Divisorios y Cercos Entre Vecinos: Reglas de la Medianería y el Pago de Reparaciones
1. El derecho a cerrar los predios y el origen del conflicto En la vida vecinal, uno de los derechos más básicos es delimitar y proteger la propiedad. Todo dueño de un predio tiene el derecho de cerrarlo o cercarlo por todas partes, ya sea mediante paredes, fosos o cercas vivas. Esta facultad no es discrecional ni renunciable: como precisa Hernán Corral Talciani, el cerramiento constituye "una facultad inalienable e imprescriptible del dominio", que a la vez opera "como una l

Mario E. Aguila
1 jun


Construir en terreno ajeno: ¿de quién es la casa y existe derecho a reembolso?
1. El drama de edificar en la parcela de familiares y la accesión Es sumamente común en Chile que una pareja joven decida construir su casa en el patio, la parcela o el campo de sus suegros o padres, confiando exclusivamente en los lazos familiares. Sin embargo, cuando las relaciones se quiebran o los dueños originales fallecen, surge la inevitable pregunta jurídica sobre de quién es la propiedad edificada. El ordenamiento civil resuelve este problema mediante la figura de la

Mario E. Aguila
1 jun


El riesgo de la acción de nulidad de concesión minera y la exigencia de "interés actual" en el artículo 97 del Código de Minería
I. Introducción: La Tentación de la Nulidad frente a Concesiones Fraudulentas Cuando un particular advierte que sobre su predio superficial o sobre concesiones de su propiedad se han constituido concesiones mineras mediante maniobras fraudulentas, la primera reacción instintiva es acudir a la acción de nulidad prevista en el artículo 95 del Código de Minería.1 La lógica es comprensible: si la concesión nació viciada, parece razonable que el ordenamiento jurídico permita purga

Mario E. Aguila
29 may


El delito de contrato simulado: requisitos, características y criterios jurisprudenciales
En el tráfico jurídico y comercial, los contratos son la herramienta esencial para contraer obligaciones y transferir bienes. Sin embargo, ¿qué ocurre cuando dos o más personas se conciertan para firmar un documento formalmente impecable, pero cuyo contenido es una mentira diseñada para perjudicar a un tercero? En el derecho penal chileno, esto traspasa la frontera de la mera nulidad civil y se adentra en el terreno criminal bajo la figura del delito de otorgamiento de contra

Mario E. Aguila
28 may


Responsabilidad civil y contractual de las empresas de seguridad privada en Chile
La contratación de servicios de seguridad privada no puede entenderse como una simple provisión de personal. En Chile, se trata de una actividad regulada, preventiva, coadyuvante y complementaria de la seguridad pública, cuyo incumplimiento puede generar responsabilidad contractual frente al cliente, responsabilidad civil frente a terceros o consumidores afectados, y sanciones administrativas ante la autoridad fiscalizadora.1 En la práctica, el punto central es claro: una emp

Mario E. Aguila
28 may


Automotora intermediaria: responsabilidad civil y acciones del comprador frente a defectos del vehículo adquirido
I. PRESENTACIÓN DEL PROBLEMA La práctica comercial es conocida: un particular desea vender su automóvil, concurre a una automotora y le encarga la gestión. La automotora exhibe el vehículo, atiende a los interesados, negocia condiciones, orienta al comprador sobre las características y el precio, y, en definitiva, promueve activamente el acuerdo. Sin embargo, el contrato de compraventa que finalmente se suscribe —y que se protocola ante notario o se formaliza como instrumento

Mario E. Aguila
28 may


El Límite a la Posesión Material: Análisis fallo Corte Surpema sobre Inscripciones Paralelas y Doble Venta
1. La patología del sistema registral chileno: Las inscripciones paralelas El sistema registral inmobiliario chileno fue diseñado bajo un ideal de absoluta certeza y publicidad, donde cada bien raíz debería contar con un historial único e ininterrumpido. Sin embargo, la realidad de los negocios y los errores administrativos han dado lugar a una grave patología jurídica conocida como "inscripciones paralelas de dominio". Esta situación anómala se presenta cuando en el Conserva

Mario E. Aguila
27 may


El Nuevo Derecho Real de Conservación: cómo proteger el valor ecológico de su terreno a perpetuidad
1. El desafío de la conservación en predios privados y su inspiración internacional Durante décadas, los propietarios de terrenos en Chile que deseaban destinar sus predios a la preservación ecológica enfrentaban un grave problema jurídico: si vendían la propiedad o fallecían, los nuevos dueños o herederos no estaban obligados a mantener ese compromiso ambiental. Para solucionar esta inestabilidad, la Ley N° 20.930 introdujo en nuestro ordenamiento una figura revolucionaria:

Mario E. Aguila
26 may


¿Puede un Solo Copropietario Reivindicar la Totalidad de un Inmueble Ocupado por un Tercero?
1. La copropiedad y la amenaza del tercero ocupante En la práctica inmobiliaria chilena, es sumamente frecuente que un bien raíz pertenezca a varias personas en estado de indivisión. El ejemplo más clásico es el de la comunidad hereditaria, donde varios hermanos son dueños de una misma casa o campo tras el fallecimiento de sus padres. Uno de los mayores riesgos patrimoniales que enfrentan estas comunidades es que un tercero, absolutamente ajeno a los copropietarios, ocupe mat

Mario E. Aguila
26 may


El Recurso de Protección frente a la destitución: la ilegalidad de omitir las atenuantes en el Sumario Administrativo
1. Introducción: La destitución como máxima sanción y el riesgo de la arbitrariedad En el ámbito del Derecho Administrativo Disciplinario, la destitución constituye la sanción más drástica y terminal que puede enfrentar un funcionario público, pues no solo conlleva la pérdida inmediata del empleo, sino también una severa inhabilitación legal para reingresar a la Administración del Estado.¹ Frente a la imputación de una falta grave a la probidad administrativa, la potestad san

Mario E. Aguila
26 may


El Daño Moral en la Responsabilidad Contractual: Procedencia y Límites
1. Evolución Jurisprudencial y Superación del Rechazo Histórico Durante gran parte de nuestra historia jurídica, la jurisprudencia y la doctrina tradicional chilena rechazaron de manera sistemática la posibilidad de indemnizar el daño moral derivado del incumplimiento de un contrato. Este rechazo histórico se fundaba principalmente en una interpretación exegética y literal del artículo 1556 del Código Civil. Dicha disposición señala expresamente que la indemnización de perjui

Mario E. Aguila
20 may


La distinción entre cosas presentes y cosas futuras y sus efectos contractuales
1. El concepto y clasificación temporal de los bienes En el ámbito del derecho patrimonial, la clasificación de los bienes atendiendo a su existencia en el tiempo permite distinguir entre cosas presentes y cosas futuras¹. Las cosas presentes son aquellas que tienen una existencia real y efectiva en la naturaleza al momento de constituirse la relación jurídica que las considera². Por el contrario, las cosas futuras son aquellas que no tienen una existencia real al momento de c

Mario E. Aguila
20 may


El beneficio de inventario como herramienta de resguardo patrimonial ante herencias
1. Naturaleza y finalidad de la institución Por regla general en el derecho sucesorio, el heredero que acepta una herencia de forma pura y simple sucede al causante en todos sus derechos y obligaciones transmisibles, asumiendo una responsabilidad ilimitada por las deudas hereditarias y testamentarias (responsabilidad ultra vires hereditatis). En este escenario, el heredero responde incluso con su propio patrimonio personal, ya que ambos patrimonios se confunden¹. Para precave

Mario E. Aguila
20 may


Doble inscripción de un mismo inmueble e "inscripciones de papel": la tesis clásica de Leopoldo Urrutia que sigue gobernando los conflictos posesorios en Chile
1. Ubicación bibliográfica exacta de la monografía La monografía del jurista Leopoldo Urrutia -jurista, académico y juez chileno, que se desempeñó como ministro de la Corte Suprema de Chile, de la que fue su presidente en dos periodos-, titulada Vulgarización sobre la posesión ante el Código Civil chileno, se encuentra publicada originalmente en la Revista de Derecho y Jurisprudencia, Tomo XXXI (año 1934), primera parte, páginas 5 a 12. Asimismo, este trabajo doctrinario fue

Mario E. Aguila
14 may


Separación de hecho y sociedad conyugal: lo que pasa con sus bienes cuando usted lleva años viviendo separado
Hay una idea equivocada que circula con sorprendente persistencia: la de que una pareja que lleva varios años separada de hecho ya no tiene sociedad conyugal, y que lo que cada uno adquiere por su cuenta es de su exclusiva propiedad. En Chile, eso es falso.1 Si usted contrajo matrimonio sin firmar ningún pacto especial ante notario, está casado en sociedad conyugal. Y esa sociedad sigue vigente —con todas sus consecuencias patrimoniales— mientras no se dicte sentencia de sepa

Mario E. Aguila
13 may


La procedencia legal de la acción reivindicatoria sobre una cuota determinada pro indiviso
1. La regla general y la excepción legal de la cuota En el derecho civil chileno, la acción reivindicatoria exige por regla general que la cosa a recuperar sea singular y esté debidamente determinada, excluyéndose las universalidades. Sin embargo, el legislador introdujo una regla que permite al copropietario o comunero ejercer esta acción real respecto de su participación ideal en un bien. Conforme al artículo 892 del Código Civil, se puede reivindicar una cuota determinada

Mario E. Aguila
6 may


EL IVA EN EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO EN CHILE
1. Introducción ¿Cuándo un arriendo tiene IVA? Es una de las preguntas más frecuentes entre arrendadores y arrendatarios en Chile. La regla general es que el arrendamiento de inmuebles no está gravado con IVA. Sin embargo, la ley establece excepciones importantes que, si se ignoran, pueden traducirse en multas, intereses y reajustes.1 Este artículo explica, en lenguaje sencillo, las situaciones en que un contrato de arrendamiento sí debe incluir IVA, cómo se calcula ese impue

Mario E. Aguila
27 abr
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