En el contexto de la economía circular y la revalorización de activos, lo que históricamente se consideraba "basura" hoy constituye un mercado lucrativo. El reciclaje industrial, la recuperación de chatarra, escorias y subproductos han dotado de un alto valor comercial a elementos de los que las empresas buscan deshacerse. Frente a esta realidad económica, surge un conflicto jurídico habitual: ¿En qué momento exacto pierde una empresa el dominio sobre sus desechos? Si un terc

En el sistema inmobiliario chileno, el dogma central pareciera indicar que "la inscripción lo es todo". A la luz de los artículos 724, 728 y 924 del Código Civil, la inscripción en el Conservador de Bienes Raíces constituye el requisito, la prueba y la garantía inexpugnable de la posesión de los bienes raíces. Sin embargo, en la dura arena del litigio, este formalismo registral a menudo colisiona de frente con la realidad fáctica del predio. ¿Qué ocurre cuando una persona exh

En el sistema de responsabilidad civil, la regla general es que la maquinaria jurisdiccional se activa una vez que el daño ya se ha producido (función resarcitoria). Sin embargo, el Código Civil consagra herramientas excepcionales de tutela preventiva: las acciones posesorias especiales , y muy particularmente, la denuncia de obra ruinosa  (Arts. 932 y 935 CC). Estas acciones no buscan propiamente amparar o recuperar la posesión frente a un despojo, sino precaver un daño . Se

En la práctica forense chilena, la acción de precario del inciso segundo del artículo 2195 del Código Civil se ha transformado, de facto , en la acción real general para la recuperación de inmuebles, supliendo los vacíos y rigideces de la acción reivindicatoria en el sistema de posesión inscrita. Sin embargo, su éxito o fracaso pende de un hilo interpretativo extremadamente delgado: la noción de "sin previo contrato" . La defensa estándar del demandado es invocar un "título"

¿Soy dueño del oro bajo mi casa? Mitos y realidades de la propiedad en Chile Una de las sorpresas más desagradables que puede llevarse el dueño de una parcela, un fundo agrícola o incluso un terreno habitacional, es descubrir que un tercero ha constituido una "pertenencia minera" sobre su propiedad. La reacción natural es de incredulidad: "Si tengo mi escritura inscrita en el Conservador de Bienes Raíces, ¿cómo puede otro ser dueño de lo que está abajo?" . La respuesta radica

En el mundo de los negocios, el valor de una empresa rara vez se limita a la suma de sus escritorios, maquinarias y mercaderías. El verdadero tesoro de un establecimiento comercial suele residir en sus intangibles: el prestigio, la ubicación estratégica, la fidelidad de los consumidores y la capacidad de generar flujos futuros. Estos conceptos, conocidos comercialmente como "Derecho de Llaves" ( good will ) y "Clientela", suelen ser los activos más caros al momento de transar

Después de esta infografía, desarrollo a fondo del tema Introducción: El Reavalúo Fiscal como Foco de Tensión Jurídica y Social...

La Prescripción Adquisitiva contra Título Inscrito: Un Análisis de la Tensión entre el Registro y la Realidad en el Derecho Civil Chileno

Informe sobre la Concurrencia de Acciones en Conflictos de Deslindes en el Derecho Civil Chileno

La Prescripción Adquisitiva Extraordinaria en el Derecho Civil Chileno: Requisitos, Efectos y Controversias Doctrinarias y Jurisprudenciales

El censo vitalicio, figura jurídica con raíces en el derecho romano y presente en diversos ordenamientos jurídicos a lo largo de la...

Después de esta infografía, desarrollo del tema en profundidad. Introducción En el ámbito del derecho civil, la servidumbre de tránsito se erige como un mecanismo para garantizar el acceso a predios que carecen de comunicación directa con la vía pública. La servidumbre de tránsito no solo protege los derechos de los propietarios de fundos incomunicados, sino que también implica un interés social en que no existan predios inexplorados e improductivos. Marco Legal El Código Civ

Introducción La Ley N° 19.537 sobre Copropiedad Inmobiliaria, publicada en el Diario Oficial el 16 de diciembre de 1997, regula un...

Se analiza esta acción, destinada a recuperar un bien

El Código Civil chileno, en la sección que regula el contrato de compraventa, establece la obligación de saneamiento por vicios redhibitorios. Esta obligación, que se fundamenta en el principio de la buena fe contractual, tiene como objetivo proteger al comprador cuando adquiere una cosa que presenta defectos ocultos que la hacen inadecuada para su uso normal o disminuyen su valor. Definición legal de vicios redhibitorios La acción redhibitoria se define como la facultad que

El arrendamiento de cosa ajena, es decir, aquel contrato en que se arrienda un bien que no pertenece en propiedad al arrendador, es una...

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