A continuación se hace un resumen de la monografía titulada "Ligeras observaciones sobre la continuidad y apariencia en las servidumbres ", del autor Luis Claro Solar , publicada en la Revista de Derecho y Jurisprudencia, Edición Bicentenario, Doctrinas Esenciales, Derecho Civil, Bienes (Tomo II, Nro. 7), y que se refiere a la revisión dogmática de la naturaleza de las servidumbres para desarticular el error jurisprudencial que confunde los conceptos de "apariencia" y "conti

El eminente jurista y ex presidente de la Corte Suprema de Justicia de Chile Humberto Trucco ( Cauquenes, 22 de septiembre de 1882 - Santiago, 18 de abril de 1951) publicó una fundamental monografía titulada "Teoría de la posesión inscrita dentro del Código Civil chileno" en la Revista de Derecho y Jurisprudencia (Edición Bicentenario, Doctrinas Esenciales, Derecho Civil, Bienes) . En esta obra, el autor aborda la revisión dogmática del verdadero sistema ideado por Andrés

En el ámbito del derecho de familia y la estructuración de patrimonios, el artículo 1796 del Código Civil se transforma como una de las barreras más conocidas y estrictas de nuestro ordenamiento: la prohibición absoluta de celebrar un contrato de compraventa entre cónyuges no separados judicialmente. Frente a este obstáculo, surge habitualmente un problema práctico. ¿Qué ocurre si un cónyuge es legítimamente deudor del otro (por ejemplo, le debe la restitución de fondos propi

En la asesoría de patrimonios familiares, es sumamente habitual que los cónyuges deseen transferirse bienes entre sí. Ya sea para proteger un inmueble frente a los acreedores de uno de ellos, para reorganizar el patrimonio familiar o para equiparar la riqueza de ambos, el instinto primario suele ser la celebración de un contrato de compraventa. Sin embargo, el ordenamiento jurídico chileno levanta un muro de contención infranqueable frente a esta figura. El artículo 1796 del

En la estrategia de litigación civil por daños, elegir el "traje" jurídico correcto para la demanda es una decisión de vida o muerte. ¿Qué ocurre cuando un paciente sufre una grave negligencia en una clínica con la que firmó un contrato de prestación de servicios? ¿O cuando un trabajador se accidenta por falta de medidas de seguridad de su empleador? Frente a un daño originado en el contexto de una relación contractual, la intuición dicta demandar por responsabilidad contract

El desarrollo de la infraestructura urbana —pavimentación, construcción de líneas de metro, colectores de aguas lluvias o corredores de transporte público— es una función esencial del Estado y las Municipalidades. Sin embargo, en la práctica, es frecuente que estas obras públicas sufran paralizaciones, abandonos por parte de empresas contratistas o se extiendan por plazos irrazonables. Para los comerciantes y prestadores de servicios ubicados en la calle clausurada, la instal

En la dinámica comercial, el incumplimiento de un contrato suele generar una reacción instintiva en la parte afectada: paralizar sus actividades, documentar las pérdidas crecientes y preparar una cuantiosa demanda indemnizatoria contra el proveedor infractor. Si la máquina entregada presenta fallas, la empresa detiene la línea de producción y pretende cobrar cada peso del lucro cesante generado durante meses. Sin embargo, frente al moderno derecho de contratos, esta pasividad

I. Introducción: el problema de las expectativas frustradas La responsabilidad civil clásica descansa sobre un axioma fundamental: el daño debe ser cierto. Quien demanda una indemnización debe probar, con estándar de convicción plena, que el hecho del demandado fue la causa eficiente del perjuicio sufrido. Esta exigencia, coherente con la arquitectura dogmática del Código Civil de Bello, produce sin embargo resultados injustos cuando el daño no es el resultado directo e inevi

En la redacción de contratos complejos, es habitual que las partes incluyan múltiples cláusulas accesorias para regular contingencias (ej. pactos de no enajenar, renuncias anticipadas de acciones, cláusulas penales o eximentes de responsabilidad). Pero, ¿qué sucede si, en un eventual litigio, el tribunal determina que una de esas cláusulas en particular adolece de objeto ilícito o contraviene el orden público? ¿Se destruye la totalidad del contrato o es posible anular únicam

En el tráfico inmobiliario y comercial, la agilidad de los negocios suele ir un paso por delante de la regularización formal de los títulos. Es sumamente habitual que las partes deseen asegurar o "amarrar" una operación de compraventa sobre un inmueble que, en el momento de la negociación, aún no pertenece legalmente al vendedor (por estar pendiente un trámite hereditario o de subdivisión) o, más delicado aún, se encuentra gravado con un embargo o medida precautoria judicial.

En la dinámica del contrato de arrendamiento, el incumplimiento de las obligaciones patrimoniales suele generar graves fricciones. Sea que el arrendatario deje de pagar las rentas, o que el arrendador se niegue a reembolsar las cuantiosas mejoras introducidas en el inmueble, la parte afectada busca instintivamente una forma de asegurar el pago. Es aquí donde surge una de las instituciones de garantía más eficaces, pero a la vez más incomprendidas del ordenamiento civil: el de

En la práctica comercial y en la vida cotidiana, es frecuente encontrarse con advertencias y estipulaciones destinadas a blindar el patrimonio frente a eventuales accidentes. Desde el letrero en un recinto privado que reza "La empresa no se hace responsable por daños sufridos en estas instalaciones" , hasta los acuerdos que firman los participantes de una actividad de riesgo. Estas estipulaciones configuran lo que la dogmática denomina cláusulas de irresponsabilidad o de resp

En la litigación contractual, uno de los escenarios más frecuentes e intrincados se produce cuando un contrato bilateral fracasa por la inactividad de ambos contratantes. El comprador no paga el precio porque el vendedor no entrega la cosa, y el vendedor no entrega porque el comprador no paga. Si en este contexto de incumplimiento mutuo, una de las partes decide demandar la resolución o el cumplimiento forzado, la defensa natural será la excepción de contrato no cumplido (o

En la litigación civil por accidentes o daños, una de las vías más efectivas para asegurar la reparación a la víctima es dirigir la demanda contra el patrimonio más solvente (el deep pocket ): la empresa o el empleador. Nuestro ordenamiento jurídico permite esto a través de las presunciones de responsabilidad por el hecho ajeno (Arts. 2320 y 2322 del Código Civil). Sin embargo, el escenario se vuelve dogmáticamente complejo cuando el dependiente causa el daño utilizando los i

En el derecho civil chileno, la comunidad hereditaria es mirada con recelo. Fiel a su inspiración romanista, el legislador considera que la indivisión es un estado transitorio, anómalo y fuente inagotable de conflictos que entraba la libre circulación de la riqueza. Por ello, el Código Civil armó a cada heredero con un arma letal: la acción de partición . Sin embargo, en la práctica patrimonial, la liquidación inmediata de una herencia puede ser desastrosa. Si el acervo consi

En la litigación civil, obtener una sentencia favorable que declare la nulidad de un contrato o acoja una acción reivindicatoria suele celebrarse como el fin de la batalla. Sin embargo, para el abogado estratega, la dictación del fallo marca apenas el inicio de una fase económica crítica y a menudo más compleja que el juicio principal: las prestaciones mutuas . Conforme al artículo 1687 del Código Civil, la nulidad pronunciada en sentencia firme otorga a las partes el derecho

En el contexto de la economía circular y la revalorización de activos, lo que históricamente se consideraba "basura" hoy constituye un mercado lucrativo. El reciclaje industrial, la recuperación de chatarra, escorias y subproductos han dotado de un alto valor comercial a elementos de los que las empresas buscan deshacerse. Frente a esta realidad económica, surge un conflicto jurídico habitual: ¿En qué momento exacto pierde una empresa el dominio sobre sus desechos? Si un terc

En la intersección entre el Derecho de Bienes y el Derecho de Familia se produce uno de los conflictos jurisprudenciales más intensos y habituales de la litigación civil actual. El escenario típico es el siguiente: tras una ruptura sentimental (matrimonio o convivencia), uno de los miembros de la pareja abandona el hogar común. Tiempo después, el propietario registral del inmueble (el ex cónyuge, el ex conviviente, o un tercero a quien este le transfirió la propiedad) interpo

En la litigación contractual, uno de los supuestos más complejos de probar y argumentar es la existencia de un vicio del consentimiento derivado de una equivocación sobre la cosa que se adquiere. No toda discrepancia entre lo que se espera y lo que se recibe configura un incumplimiento material; en ocasiones, el problema radica en el origen mismo de la voluntad: el error sustancial . A diferencia del error obstáculo (donde las partes se equivocan en la identidad misma de la e

En el tráfico comercial moderno, el contrato de suministro es el motor que mantiene operativas a las empresas. Desde la provisión de materiales de construcción, la entrega periódica de bienes agrícolas para exportación, hasta el abastecimiento de energía o combustible; la economía funciona sobre la base de entregas sucesivas y periódicas. Sin embargo, a pesar de su enorme relevancia económica, el abogado litigante en Chile se enfrenta a un primer escollo dogmático: el contra