En la litigación contractual, uno de los escenarios más frecuentes e intrincados se produce cuando un contrato bilateral fracasa por la inactividad de ambos contratantes. El comprador no paga el precio porque el vendedor no entrega la cosa, y el vendedor no entrega porque el comprador no paga. Si en este contexto de incumplimiento mutuo, una de las partes decide demandar la resolución o el cumplimiento forzado, la defensa natural será la excepción de contrato no cumplido (o

En la litigación civil por accidentes o daños, una de las vías más efectivas para asegurar la reparación a la víctima es dirigir la demanda contra el patrimonio más solvente (el deep pocket ): la empresa o el empleador. Nuestro ordenamiento jurídico permite esto a través de las presunciones de responsabilidad por el hecho ajeno (Arts. 2320 y 2322 del Código Civil). Sin embargo, el escenario se vuelve dogmáticamente complejo cuando el dependiente causa el daño utilizando los i

En el derecho civil chileno, la comunidad hereditaria es mirada con recelo. Fiel a su inspiración romanista, el legislador considera que la indivisión es un estado transitorio, anómalo y fuente inagotable de conflictos que entraba la libre circulación de la riqueza. Por ello, el Código Civil armó a cada heredero con un arma letal: la acción de partición . Sin embargo, en la práctica patrimonial, la liquidación inmediata de una herencia puede ser desastrosa. Si el acervo consi

En la litigación civil, obtener una sentencia favorable que declare la nulidad de un contrato o acoja una acción reivindicatoria suele celebrarse como el fin de la batalla. Sin embargo, para el abogado estratega, la dictación del fallo marca apenas el inicio de una fase económica crítica y a menudo más compleja que el juicio principal: las prestaciones mutuas . Conforme al artículo 1687 del Código Civil, la nulidad pronunciada en sentencia firme otorga a las partes el derecho

En el contexto de la economía circular y la revalorización de activos, lo que históricamente se consideraba "basura" hoy constituye un mercado lucrativo. El reciclaje industrial, la recuperación de chatarra, escorias y subproductos han dotado de un alto valor comercial a elementos de los que las empresas buscan deshacerse. Frente a esta realidad económica, surge un conflicto jurídico habitual: ¿En qué momento exacto pierde una empresa el dominio sobre sus desechos? Si un terc

En la intersección entre el Derecho de Bienes y el Derecho de Familia se produce uno de los conflictos jurisprudenciales más intensos y habituales de la litigación civil actual. El escenario típico es el siguiente: tras una ruptura sentimental (matrimonio o convivencia), uno de los miembros de la pareja abandona el hogar común. Tiempo después, el propietario registral del inmueble (el ex cónyuge, el ex conviviente, o un tercero a quien este le transfirió la propiedad) interpo

En el ejercicio del derecho de familia en Chile, una de las consultas más frecuentes en mi estudio jurídico surge cuando la realidad económica de quien paga la pensión (el alimentante) da un giro inesperado. Muchos padres y madres viven con la angustia de no poder cumplir con un monto fijado años atrás, bajo condiciones que hoy ya no existen. Lo primero que debes saber es que, en materia de familia, las sentencias no están escritas en piedra . El derecho entiende que la vida

En la litigación contractual, uno de los supuestos más complejos de probar y argumentar es la existencia de un vicio del consentimiento derivado de una equivocación sobre la cosa que se adquiere. No toda discrepancia entre lo que se espera y lo que se recibe configura un incumplimiento material; en ocasiones, el problema radica en el origen mismo de la voluntad: el error sustancial . A diferencia del error obstáculo (donde las partes se equivocan en la identidad misma de la e

Es una consulta frecuente en el estudio: "Mi hijo heredó una propiedad de su abuelo y quiero venderla para comprar una casa más grande para todos" , o "Hay un dinero en una cuenta a nombre del niño y necesitamos usarlo para gastos familiares" . Desde la perspectiva legal chilena, la respuesta no es un simple "sí". Los padres, en ejercicio de la patria potestad , tienen el derecho de administrar los bienes de sus hijos, pero esta facultad está estrictamente limitada por la ley

Una de las situaciones más angustiantes y desgastantes en el ámbito del Derecho de Familia ocurre cuando el progenitor obligado a pagar la pensión de alimentos desaparece, evade su responsabilidad, o bien, lo que paga es a todas luces insuficiente para cubrir las necesidades básicas de los hijos. Frente a esta vulneración de derechos, es natural sentir frustración y preguntarse: ¿Quién responde por mi hijo si su padre o madre no lo hace? La buena noticia es que la legislació

En el tráfico comercial moderno, el contrato de suministro es el motor que mantiene operativas a las empresas. Desde la provisión de materiales de construcción, la entrega periódica de bienes agrícolas para exportación, hasta el abastecimiento de energía o combustible; la economía funciona sobre la base de entregas sucesivas y periódicas. Sin embargo, a pesar de su enorme relevancia económica, el abogado litigante en Chile se enfrenta a un primer escollo dogmático: el contra

En el sistema inmobiliario chileno, el dogma central pareciera indicar que "la inscripción lo es todo". A la luz de los artículos 724, 728 y 924 del Código Civil, la inscripción en el Conservador de Bienes Raíces constituye el requisito, la prueba y la garantía inexpugnable de la posesión de los bienes raíces. Sin embargo, en la dura arena del litigio, este formalismo registral a menudo colisiona de frente con la realidad fáctica del predio. ¿Qué ocurre cuando una persona exh

En la práctica inmobiliaria, es sumamente común que los contratos de arrendamiento incluyan cláusulas de renovación o prórroga automática. Una estructura típica es pactar un plazo inicial fijo —por ejemplo, de 5 años—, estipulando que si ninguna de las partes da aviso de término con cierta anticipación (ej. 2 años antes del vencimiento), el contrato se entenderá renovado automáticamente por un período igual de 5 años. Para el arrendatario (especialmente si es comercial o indu

En el sistema de responsabilidad civil, la regla general es que la maquinaria jurisdiccional se activa una vez que el daño ya se ha producido (función resarcitoria). Sin embargo, el Código Civil consagra herramientas excepcionales de tutela preventiva: las acciones posesorias especiales , y muy particularmente, la denuncia de obra ruinosa (Arts. 932 y 935 CC). Estas acciones no buscan propiamente amparar o recuperar la posesión frente a un despojo, sino precaver un daño . Se

En la dinámica inmobiliaria, la cláusula final de las escrituras públicas que reza "Se faculta al portador de copia autorizada... para requerir las inscripciones..." es la piedra angular que permite la operatividad del sistema registral sin la presencia física de los contratantes. Jurídicamente, esta cláusula encierra una oferta de mandato a persona indeterminada , que se perfecciona cuando el portador requiere la inscripción¹. Un escenario temido por abogados y notarios es

En la teoría clásica del mandato, la muerte es la causal de extinción por excelencia. Al ser un contrato intuitu personae , basado en la confianza recíproca, el fallecimiento del mandante o del mandatario pone fin a la gestión¹. Sin embargo, la dinámica de los negocios y la necesidad de continuidad patrimonial han forzado al derecho a reconocer excepciones donde la voluntad del mandante se proyecta más allá de su vida biológica. Aquí surge una confusión habitual en el foro: ¿

I. Principio de Especialidad y Naturaleza de la Acción La jurisprudencia de los tribunales superiores ha asentado la doctrina de que la acción redhibitoria constituye una acción resolutoria de naturaleza especial, sujeta a una reglamentación propia (Párrafo 8° del Título XXIII del Libro IV del Código Civil) que difiere de la condición resolutoria tácita general. En consecuencia, ante el cumplimiento imperfecto de la obligación de entrega por existencia de defectos ocultos, p

Introducción La obligación de saneamiento por vicios redhibitorios es uno de los pilares de la compraventa en el derecho civil chileno. Regulada en los artículos 1857 a 1870 del Código Civil, esta garantía protege al comprador cuando la cosa vendida presenta defectos ocultos que la hacen inadecuada para su uso natural o convenido. De ella nacen dos acciones edilicias clásicas: la acción redhibitoria propiamente tal, dirigida a obtener la rescisión del contrato (art. 1857), y

La naturaleza jurídica de la responsabilidad civil de los Notarios y Conservadores es una de las materias más debatidas en la dogmática nacional. La tensión es evidente: por un lado, son funcionarios públicos (auxiliares de la administración de justicia) sometidos a un régimen de derecho público en su nombramiento y fiscalización; por otro, ejercen su función bajo un modelo de gestión privada, percibiendo derechos directamente de los usuarios y no un sueldo fiscal. Cuando un

Una situación recurrente en el tráfico inmobiliario chileno ocurre cuando, existiendo una comunidad hereditaria compuesta por varios bienes (ej. dos casas, un vehículo y dineros), uno de los herederos decide vender sus derechos, pero no sobre la totalidad de la herencia , sino exclusivamente sobre un inmueble determinado (ej. "Vendo mis derechos en la casa de la playa"). Esta figura, aunque común en la práctica notarial, es resistida por la doctrina clásica y presenta peligr