La procedencia legal de la acción reivindicatoria sobre una cuota determinada pro indiviso

1. La regla general y la excepción legal de la cuota

En el derecho civil chileno, la acción reivindicatoria exige por regla general que la cosa a recuperar sea singular y esté debidamente determinada, excluyéndose las universalidades. Sin embargo, el legislador introdujo una regla que permite al copropietario o comunero ejercer esta acción real respecto de su participación ideal en un bien. Conforme al artículo 892 del Código Civil, se puede reivindicar una cuota determinada pro indiviso de una cosa singular¹.

2. La exclusión de la herencia y las universalidades

Esta norma exige que la comunidad recaiga sobre una cosa singular, excluyendo expresamente la reivindicación de cosas universales. La reivindicación de una cuota de una herencia es improcedente, ya que el derecho real de herencia se encuentra protegido por su propia acción, que es la acción de petición de herencia (artículo 891 del Código Civil)². En el juicio de petición de herencia se discute la calidad de heredero, mientras que en la acción reivindicatoria se discute la calidad de dueño.

3. Reivindicación de cuotas en cosas singulares dentro de una universalidad

Un debate jurídico relevante se produce cuando la cosa singular sobre la cual se reivindica una cuota forma parte de una universalidad jurídica, como una sucesión sin partir. La doctrina y jurisprudencia mayoritarias sostienen que sí es procedente la acción reivindicatoria en este caso. El fundamento se encuentra en la teoría de la comunicabilidad de la cuota, en virtud de la cual la cuota abstracta que el comunero tiene en la universalidad se imprime o comunica a cada cosa específica incluida en ella³. De este modo, el comunero es considerado codueño del bien y está legitimado para reivindicar su cuota.

4. La exigencia jurisprudencial de determinación y prueba

Para que la acción reivindicatoria de cuota prospere, los tribunales superiores exigen el cumplimiento estricto del requisito de "determinación". La Corte Suprema ha establecido que no basta con que el demandante declare genéricamente en su demanda cuál es la cuota que le corresponde. Es obligación procesal del actor precisar la fracción o porcentaje exacto (por ejemplo, un tercio o un 34,545%) y, además, discutir y comprobar dicha proporción durante la secuela del juicio⁴. La falta de prueba sobre la cuota exacta de cada comunero conlleva el rechazo de la demanda.

5. Los efectos restitutorios de la acción

Cuando se acoge la acción reivindicatoria sobre una cuota pro indiviso, el efecto no consiste en la entrega material de una parte física específica del inmueble, puesto que el bien se encuentra indiviso. Lo que el comunero persigue y obtiene con el ejercicio de esta acción es el reconocimiento judicial de su derecho de copropiedad y una entrega intelectual de la cuota, lo que se traduce materialmente en el derecho a participar en la administración, cuidado y goce del bien común junto a los demás poseedores o comuneros⁵.

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Notas y Referencias

¹ Atria, Fernando. "El sistema de acciones reales, parte especial: acción reivindicatoria, publiciana y del art. 915". Ius et Praxis, Año 23, Nº 2, 2017.

² Barrientos Grandón, Javier. "Cosas que pueden reivindicarse. Reivindicación de cuota determinada proindiviso". Revista Chilena de Derecho Privado, Nº 3, Santiago, 2004.

³ Peñailillo Arévalo, Daniel. Los Bienes. La propiedad y otros derechos reales. Editorial Jurídica de Chile, Santiago, 2006.

⁴ Corte Suprema, casación en el fondo, 19 de julio de 2004, Rol N° 4073-03. La sentencia aborda los requisitos para la procedencia de la acción reivindicatoria cuando el objeto es una cuota determinada proindiviso de una cosa singular.

Los puntos principales que establece esta causa son los siguientes:

• Aplicación del Artículo 892 del Código Civil: La Corte confirma que, de acuerdo con este artículo, es legalmente posible reivindicar una cuota determinada proindiviso de una cosa singular.

• Insuficiencia de la mera declaración: El fallo establece que no basta con que el comunero que intenta la acción simplemente declare cuál es la cuota que reclama sobre el bien raíz.

• Necesidad de prueba y determinación integral: Durante el juicio se debe discutir y comprobar la cuota específica que le corresponde a cada uno de los comuneros en la cosa singular, no solo la del demandante.

• Rechazo por falta de precisión: En el caso específico que motivó el recurso, la acción fue rechazada porque al interponer la demanda no se precisó la cuota de cada comunero, no se identificó a la totalidad de los miembros de la comunidad, ni se produjo prueba al respecto durante el proceso.

• Confirmación de criterios previos: Esta sentencia ratifica un criterio jurisprudencial donde la "determinación" de la cuota exige tanto una petición concreta del actor como la comprobación de las cuotas de todos los herederos o comuneros en la cosa.

⁵ Silva Segura, Enrique. Acciones, actos y contratos sobre cuota. Editorial Jurídica de Chile, Santiago, 1985.